房地产公司排名2023（2023年房企产品力TOP100出炉）
11月28日，克而瑞发布了
《2023年中国房地产企业产品力白皮书》
，这也是连续第六年发布了。这一次依然是从
《中国房地产企业产品力TOp100》
、《全国十大产品系
》（含顶级豪宅、轻奢精品和品质美宅）以及《全国十大作品》
（含高端作品、轻奢作品和品质作品）等榜单，对产品力的多项维度进行测评。我们也希望通过对这些榜单的分析，以此能够为大家在置业的道路上可以提供一些参考性的意见。
先来看下
《中国房地产企业产品力TOp100》
榜单。排名前十的第一阵营分别是绿城中国、万科、保利、龙湖、华润、中海、招商蛇口、金地以及滨江和建发。
除了滨江、建发还未有项目落地西安外，上榜的前八名中同样也是在西安房地产市场中风头正劲的房企。
产品力和销售业绩相辅相成，因此这几家房企在西安的销售业绩表现上也更为稳定。
截止今年前10个月的销售业绩排行榜，龙湖在西安的销售额已经达到了136.6亿元排名第一，绿城则以113.9亿元排名第二，排名第三的为中海110.5亿元，万科则以99.5亿元排名第四，距离百亿只有“一步之遥”，保利则以95.5亿元排名第五位。
不过就在前两天，随着位于保利阅云台首开售罄的热销，也让保利在西安顺利冲入了“百亿阵营”当中。
《中国房地产企业产品力TOp100》排名第10—20名的房企则为：仁恒置业、金茂、越秀、华发、旭辉、融创、星河湾、美的、卓越、国贸地产。
上述这些房企中，很多接下来在西安市场上都会有即将入市的新项目亮相。
比如位于
科技路金茂府项目
前两天刚刚正式举办了发布会，越秀在高新CID“瞳南”的项目，据悉将会和中国铁建联手，案名为中铁建·越秀西派和樾
，华发在土门原利君制药厂地块与利君携手打造的华发利君|都荟城
也即将于12月正式亮相。
科技路金茂府项目发布会实景图
华发利君|都荟城区位图
除了这些值得期待的新项目之外，在产品力排名前20的房企在西安已入市的项目中，值得关注的还有曲江星河湾。
凭借在大平层领域多年深耕积攒的产品力，也让星河湾在曲江打造的建面约220㎡起的高端大平层住宅项目
曲江星河湾
首开319套房源就实现了基本售罄、热销25亿的成绩。
曲江星河湾住宅样板间实拍图
接下来曲江星河湾一期住宅还有部分楼栋等待加推，而二期据悉门槛将会更高，起步户型的面积拟在270㎡起。
在2023年中国房地产企业产品力白皮书的另一份值得关注的榜单还有
《2023年全国十大顶级豪宅产品系》
。在这十大产品系中，6大产品系已经在西安落地，分别是
绿城中国的“庐系”、华润置地“瑞系”、保利“天字系”、招商蛇口“玺系”、越秀地产“樾系”
和龙湖地产的“云河颂系”
。绿城中国的“庐系”
目前在西安有两个产品，一个是位于西咸能源金贸区的绿城西安和庐
，产品为建面约143—198㎡的小高以及建面约162—289㎡的6F叠拼，另一个则是位于高新草堂的紫薇绿城南山雲庐
，这个项目全部为纯叠拼社区，建面约180—340㎡。华润置地的“瑞系”
目前在西安仅有一个，就是位于曲江CCBD电视塔板块的华润瑞玺
，产品为建面约155—493㎡的大平层产品，目前还未入市。作为
保利旗下TOp级的高端产品系“天字系”，
旗下还分为天悦、天际、天汇、天珺四大王牌产品。除了“天际”外，其余三大王牌产品均已有代表产品，位于高新丈八北路沿线
保利天悦
已经售罄，位于丝路软件城的保利天汇
、保利云谷天汇
，以及航天基地的保利天珺
三盘则都正在热销中，而值得一提的是刚刚首开的保利天珺也取得了首开即售罄的“开门红”。招商蛇口“玺系”
目前在西安落地的有位于航天基地的招商华宇长安玺
去年就已售罄，而位于灞河边的招商未央玺还在销售中，并且是现房的销售状态，产品为叠拼和小高。越秀地产“樾系”
目前在西安的项目就是位于高新CID待入市的中铁建·越秀西派和樾
项目。龙湖地产的“云河颂系”
虽然是今年年初才刚刚面市的全新产品线，但不到一年时间在全国落地的每一座云河颂可以说都大放异彩，西安也同样创造了霸气的热销狂潮。在航天基地落地的西安首座“云河颂系”
龙湖星河云河颂
不仅拿下今年西安首个“2万+”千人摇项目，更是实现了入市3个月就基本售罄的成绩。而今年8月入市的第二座“云河颂系”，位于高新CID的
龙湖亚伦星河云河颂
也同样延续了这一火爆态势，在建面180㎡起、均价2.8万/㎡的高门槛下，龙湖亚伦星河云河颂实现了两次开盘就基本清盘的神话。接下来同样是位于高新CID板块的西安第三座云河颂也即将登场，届时又将会创造怎样的热度传奇，我们也将拭目以待。
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