物业断电怎么维权(物业有权利断水断电吗?我应该去哪里投诉)

精灵之家
2023-05-11 14:35:07
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物业停水停电该找什么部门投诉

物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。根据《物业管理条例》第三十四条第二款的规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《物业管理条例》第三十四条第二款物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业断水断电找谁投诉

在购买房子时物业是考究的重点对象，直接决定了以后生活质量和居住舒适度，因此，物业管理服务非常的重要。那么，下面小编为大家分享物业断水断电找谁投诉，以及物业有哪些职责。

一、物业断水断电找谁投诉

物业是没有权利断水断电，停电、停水的权力在于自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。

二、物业有哪些职责

1、房屋的维护与修缮管理

这是物业主要职责，确保房子和设备都是正常情况，不会因为设备不正确，在使用过程中造成损失，保证房子和设备都完好。

2、绿化管理

对小区内的绿化管理设定管理制度，为业主提供一个温馨舒适的生活环境。

3、卫生管理

小区卫生管理制定相关制度，让小区业主拥有一个高品质的卫生环境区域，满足业主们的居住需求。

4、治安管理

包含了房子建设和设备的安全管理，还有使用人自身安全和财产安全管理，做好防火防盗安全措施。

5、车辆交通管理

小区主要道路，停车场和设施管理。

6、公用市政设施管理

小区的水电、气、通讯等都是委托物业管理，包含了相关费用的缴纳。

7、违章建筑的管理

协助违章建筑相关部门，对违章建筑举报和监督管理。

文章总结：以上就是小编为大家分享的物业断水断电找谁投诉，以及物业有哪些职责的相关内容，希望能给到大家有所帮助。大家买房时一定要深入了解物业公司，选择一个物业管理好的小区，避免给自己生活带来困扰。

物业停水停电向谁投诉

法律分析：物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

小区经常停电怎么投诉

小区经常停电可以向当地供电局投诉。

业主是和供电局签订供电合同，物业是无权中断业主的供电的，如果物业断电大家可向当地供电局投诉反应。物业断电属于违法行为，我们可以到房地产行政主管部分投诉，这个部门是负责管理小区物业的。大家也可以打市民热线电话投诉。

业主入住小区之后，可以召开业主大会成立业委会，由业委会负责监督物业。当业主和物业产生纠纷时，大家可以请业委会的人负责协调，反应业主的需求。如果物业一直没有改正，大家可以考虑召开业主大会，申请更换小区物业。

小区物业职责

1、房屋的维护与修缮管理：这是物业主要职责，确保房子和设备都是正常情况，不会因为设备不正确，在使用过程中造成损失，保证房子和设备都完好。

2、绿化管理：对小区内的绿化管理设定管理制度，为业主提供一个温馨舒适的生活环境。

3、卫生管理：小区卫生管理制定相关制度，让小区业主拥有一个高品质的卫生环境区域，满足业主们的居住需求。

4、治安管理：包含了房子建设和设备的安全管理，还有使用人自身安全和财产安全管理，做好防火防盗安全措施。

物业给业主停水停电应该去哪投诉

第一：物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等；如果要投诉物业公司，去当地的房地产行政主管部门；第二：如果投诉不管用，就通过法律途径，法院诉讼也可以解决，并且通常可以诉讼赢。第三：物业公司无权利停业主的水电；只有在用户违法的情况下，电力主管部门可以停电。依据《中华人民共和国电力法》第二十九条，规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。第六十五条规定：用电用户违反规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的，可以中止供电。