物业不让停车怎么维权?

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不交物业费,物业公司有权不让停车吗?

不交物业费,物业公司无权不让停车。

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉,但是不能不让业主停车。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

业主的相关义务及责任是业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

永久使用权物业不给停车怎么办

可以联合起诉物业。

《民法典》第二百七十四条;【建筑区划内道路、绿地等的权利归属】建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

第二百七十五条;【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。根据上述《民法典》的规定,物业是没有权利禁止业主在小区内停车的,因为小区的道路本来就不属于物业所有。可以联合起诉物业。

小区乱停车物业不管怎么举报

小区乱停车物业不管可以到当地房管部门物业科投诉。相关法律规定机动车应当在规定地点停放,禁止在人行道上停放机动车;但是,停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。新建、改建、扩建的公共建筑、商业街区、居住区、大(中)型建筑等,应当配建、增建停车场;停车泊位不足的,应当及时改建或者扩建;投入使用的停车场不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范围内,在不影响行人、车辆通行的情况下,政府有关部门可以施划停车泊位。

《中华人民共和国道路交通安全法》

第五十六条

机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。

在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。第五十九条

非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的,非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。

小区车位不够物业不让停车如何维权

如今,有车一族是非常多的,在购买了小区住房之后,迎接的就是停车的问题,但并不是所有的小区都有足够的停车位。那么小区车位不够业主不让停车怎么办,以及如何解决小区车位不够的问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、小区车位不够物业不让停车怎麽办

若是物业以小区车位不够,而限制业主停车,那么业主可以找到业主委员会,达到对物业监督的作用,此外也可以通过起诉维护自己的合法权益。小区车位是让业主停车有更好的保障,而物业公司只要是没有授权,就不能给任意支配停车位,更不能限制业主停车。

二、如何解决小区车位不够的问题

1、若是小区的车位有限,对于小区业主的停车需求无法达到一一满足的话,那么需对小区内部有车一族的数量进行统计,这时自然是以户为单位计算。

2、统计一下,在小区内,能够给业主使用的停车位一共有多少个,当然这里包括了地下及地上停车位。为了下一步的安排,停车位的数量一定统计清楚。

3、在计算出小区的有车用户,以及小区能够使用的停车位之后,就需要根据其比例进行分配了。这时所使用的分配方式是先以栋划分,再以户划分停车位,如果一开始就以户划分,极为不公。

4、业主在购买了房子之后,通常是会配备有进门卡,这样可以保证小区的业主都有停车位供自己停车,不过只能停放一辆,若是有多余的车,则需实行收费。

关于小区车位不够业主不让停车怎么办,以及如何解决小区车位不够的问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?小区的物业公司一般是无法限制业主停车,若是有这种情况发生,可以通过合法途径进行维权。

小区物业不让业主停车,请问有没有法律可以起诉它。

小区物业不让业主停车,可以联合业主去法院起诉物业。

法律分析

根据相关法律法规,建筑区划内的道路,属于业主共有,所以可以起诉物业。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名;2、根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交相应的材料;3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;5、立案手续后,案件由法院排期开庭,进行开庭审理。诉讼费用怎么承担:受理费由原告预交。被告提出反诉的,根据反诉金额或者价额计算案件受理费,由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可向人民法院申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免,由人民法院审查决定。案件审结时,人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额,用书面通知本人。同时,在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书,向人民法院结算诉讼费用,多退少补。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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